1978〜1988年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩5分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
4,745万円
68.7万円/㎡
3,895
4,462
5,028
5,595
AI査定結果
推定相場価格
4,745万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜5,028万円
64.6万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月10日
シティコープ西葛西
4,999万円（72.3万円/㎡）/ 1階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は62.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 4,999万円 | 72.3万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/05/08 | 4,999万円 | 72.3万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/04/04 | 5,980万円 | 68.3万円 | 1階 | 87.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/25 | 3,019万円 | 43.7万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 4,280万円 | 61.9万円 | 6階 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/11/16 | 4,350万円 | 61.8万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 4,790万円 | 68.1万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 4,790万円 | 68.1万円 | 11階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 4,480万円 | 64.8万円 | 6階 | 69.12㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,750万円 | 67.5万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/02 | 4,790万円 | 68.1万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/28 | 4,980万円 | 70.8万円 | 5階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 4,980万円 | 70.8万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 5,990万円 | 68.4万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 4,980万円 | 70.8万円 | 9階 | 70.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,470万円 | 50.2万円 | 1階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,480万円 | 49.4万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 4,280万円 | 48.9万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,280万円 | 61.9万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/27 | 4,480万円 | 64.8万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 4,680万円 | 67.7万円 | 5階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 52.3万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 4,198万円 | 60.7万円 | 6階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,198万円 | 59.6万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,890万円 | 60.3万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 61.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,990万円 | 61.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 4,090万円 | 63.4万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,999万円 | 62.0万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,580万円 | 51.8万円 | 11階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,480万円 | 64.8万円 | 11階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 4,480万円 | 64.8万円 | 10階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | シティコープ西葛西 江戸川区西葛西五丁目 | 西葛西駅5分 | 4,999万円 | 72.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 293戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 西葛西ハイツD棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,648万円 | 54.5万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2026/05/08 | 小松川パークマンション2号棟 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅1分 | 4,780万円 | 64.8万円 | 73.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 310戸 | SRC |
| 2025/06/23 | JKK東京コーシャハイム小松川一丁目 江戸川区小松川一丁目 | 東大島駅2分 | 4,890万円 | 73.5万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 310戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 西葛西ハイツB棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 西葛西ハイツC棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅15分 | 3,580万円 | 56.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 西葛西ハイツA棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅16分 | 3,890万円 | 61.3万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 301戸 | SRC |
| 2026/02/14 | 西葛西ハイツ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 302戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,850万円 | 60.1万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2024/06/24 | 西葛西ビューハイツB棟 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 3,850万円 | 60.1万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 251戸 | SRC |
| 2025/09/03 | 南篠崎スカイハイツB棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅17分 | 3,699万円 | 55.5万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 317戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 南篠崎スカイハイツA棟 江戸川区南篠崎町五丁目 | 瑞江駅18分 | 3,280万円 | 56.6万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 245戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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